УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТА
Допълнителните услуги, които фирма “Петров и Петерс” ООД Ви предлага, са поддръжка на общите части, управление на имота и отдаването му под наем .
1. Поддръжка на общите части на комплекса - цената на услугата е 7 евро/кв.м. и включва:
- Техническа поддръжка и осигуряване на хигиената на сградата и общите части към нея, включително и стълбище и стълбищни площадки, асансьор, басейн, зелени площи, паркинги и двор
- Осигуряване на охрана и вътрешен ред в сградата и прилежащите към нея площи
2. Поддръжка на общите части и мениджмънт на апартамент-цената на услугата е 7 евро/кв.м. за поддържане на общите части на комплекса и 250 евро за мениджмънт на апартамент. В пакета са включени услугите, изброени в т.1, а също така и :
- Инспектиране на имота веднъж седмично
- Плащане на всички текущи сметки по имота / вода, ток, кабелна телевизия и интернет/ и съхраняване на документацията по тях
- Периодично почистване /веднъж в месеца/ и проветряване на апартамента извън сезона /след 30.10. до 30.04./
- Редовна комуникация със собствениците и информирането им за всички нови обстоятелства, касаещи техния имот
- Представляването и защитаването на правата и законните интереси на собствениците пред органите на местната власт, органите данъчната администрация, пред всички външни доставчици на услуги, наематели и др.
- Застраховане на имота и имуществото в него
- Организация и пълно съдействие относно оформянето и подаването на годишна данъчна декларация в данъчната служба и заплащането на дължимия от собственика данък за приходите от отдаването на имота му под наем, както и на годишен данък сгради и данък смет
3. Поддържане на общите части, мениджмънт и отдаване под наем на апартамент- цената на услугата е 7 евро/кв.м. за поддържане на общите части на комплекса и 20% от реализирания приход от отдаване под наем на апартамента за мениджмънт и отдаване под наем. В пакета са включени услугите, изброени в т.1 и т.2, а също така и:
- Изготвяне на документация и изкарване на удостоверение за категоризация с цел отдаване на имота под наем
- Намиране и предлагане на имота на посредници, туроператори и туристически агенти с цел отдаването на имота под наем
- Посрещане и изпращане, даване и приемане на ключове, пълно съдействие на наемателите, обитаващи Вашия имот
- Отчетност на туристическите резервации за апартамент
Посредством предлаганите от нас услуги имотът Ви ще бъде поддържан и чист по всяко време дори ако живеете в чужбина и нямате възможност да го стопанисвате. Нещо повече - ще се превърне в инвестиция с нарастваща възвръщаемост!
